Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 165 m2 Thaon
Prix au m² : 1 576 € / m²
Référence 210
Description du bien
Nord de Caen, sur la commune de Thaon disposant des commerces de proximité et école. Le cabinet Courteam vous propose à l'achat cette grande maison familiale de 7 chambres à fort potentiel sur sa parcelle de 549m2. Possibilité d'acquérir en sus 470m2 de terrain constructible afin de bénéficier de la parcelle d'origine de 1019m2 avant division. _Elle se compose au RDC : entrée avec placard, cuisine, séjour/salon avec insert bois, 2 chambres, salle de bain, wc. _A l'étage : 5 chambres _Sous-sol complet avec garage 2 voitures, chaufferie. La maison est en bon état de construction : bâtis, charpente, toiture. Les travaux à réaliser sont : Le changement des huisseries; systême de chauffage; l'isolation qui peut être réalisée par l'extérieur et permettant de rajeunir les façades; l'aménagement et rafraîchissement intérieur. Huisseries bois simple vitrage - Chauffage fioul - Ballon d'eau chaude électrique - Tout à l'égout DPE : F - GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 267.000 € Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 165 m2
- 7 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thaon à Thaon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 576 € / m²
-
Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
