Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 133 m2 Auberville
Prix au m² : 5 076 € / m²
Référence 7398
Description du bien
À mi-chemin entre Villers-sur-Mer et Houlgate, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette très belle maison de 133 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2021 avec goût, dans un esprit alliant confort, élégance et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, offre un agréable salon-séjour de plus de 36 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse exposée Est. Une cuisine équipée semi-ouverte, bénéficiant de son propre accès à une seconde terrasse exposée Ouest, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également un bureau, une buanderie/cellier et une suite parentale avec salle de bains et WC, idéale pour profiter pleinement du confort d'une maison accessible de plain-pied. À l'étage, un spacieux palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les parquets massifs apportent chaleur et caractère à cet espace nuit. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un superbe terrain clos et joliment arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. Les deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée. Un garage de 20 m², un abri de jardin et plusieurs stationnements complètent les prestations. Côté confort : fibre optique, chauffage électrique par le sol, double vitrage, cheminée à insert, assainissement collectif et diagnostic de performance énergétique classé D. Une propriété pleine de charme, entièrement repensée, où qualité de rénovation, confort de vie et environnement verdoyant se conjuguent avec élégance. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte Fleurie, à proximité des commerces, de la plage et de l'accès A13 À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement CALME
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auberville à Auberville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 076 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222021 €
