Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 187 m2 Bricqueville
Prix au m² : 2 246 € / m²
Référence 823
Description du bien
MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité un magnifique corps de ferme sur 13 hectares situé à 5 minutes des commerces de Trévières et seulement 15 minutes de la mer et de la plage d'Omaha Beach. Ce corps de ferme typique du Bessin entouré de ses 13 hectares de prairies comprend une maison principale, exposée plein Sud, avec de très nombreux éléments authentiques et de ravissantes dépendances en très bon état. La maison, habitable mais à rénover, comprend une entrée face à un escalier en pierre, sur la gauche, un salon de 18 m² avec cheminée, sur la droite, un séjour de près de 30 m² avec une cheminée insert et, juste à côté, une très jolie cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec un ravissant sol en pierre et également une cheminée. Sur la partie arrière de la maison, nous avons une entrée de service très pratique, une ancienne laiterie aujourd'hui à usage de chaufferie et de rangement et un couloir qui dessert une salle d'eau et un WC. A l'étage, un long couloir dessert trois très grandes chambres de 21, 25 et 28 m² toutes orientées au Sud et une salle d'eau avec WC. Les combles de la maison non exploités à ce jour offrent une possibilité d'extension très intéressante. Les amoureux des éléments anciens seront comblés : sols et escalier en pierre, tomette, cheminées, potager, poutres et solives... A l'extérieur, les magnifiques dépendances sont idéales pour accueillir de nombreux projets professionnels et toutes sortes d'activités : activités artistiques, salle d'exposition, espace de détente... Elles sont également susceptibles de retenir l'attention d'un artisan, d'un brocanteur, d'un collectionnneur de voitures... leurs dimensions, leur implantation et le potentiel qu'elles offrent laissent bien évidemment imaginer également la réalisation d'un ambitieux projet touristique... Les 10 hectares de prairies attenantes, elles, n'attendent que vos chevaux ou vos moutons... Enfin, il existe également une ravissante boulangerie avec un four à pain, un pressoir dans un état de conservation incroyable et, pour l'image d'épinal, nous avons même la traditionnel mare ! UN BIEN TRES RARE A DECOUVRIR AU PLUS VITE !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bricqueville à Bricqueville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 246 € / m²
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Taxe foncière
1 683 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
