Appartement à vendre 1 pièce • 25.28 m² Deauville

Au 2ème et dernier étage d?un immeuble ancien, un grand studio ensoleillé et traversant à rénover de 25,28m2 Carrez. Il se compose d?une grande pièce rectangulaire avec une fenêtre à chaque extrémité, possibilité d?en faire un joli 2 pièces, d?un WC séparé, d?une salle de douche et d?une petite cuisine américaine. Très fort potentiel. Possibilité de faire un toit cathédrale avec environ 4m de hauteur sous plafond et une mezzanine sur une partie de l'appartement. Chauffage individuel électrique, très faibles charges (62€/mois). Idéal pour la location ou pied à terre. Énergie : Consommation conventionnelle : 686 kWh/m2/an (G) Estimation des émissions : 22 kgCO2/m2/an (C) Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1480€. Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 Charges : 184€ par trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d?informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d?agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.