Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m² Langrune-sur-Mer

Nouvelle exclusivité! Nouveau bien coup de coeur chez UNI immobilier ! Localisation : LANGRUNE-SUR-MER Toutes les caractéristiques du bien: Magnifique maison de ville T3 de 55m2 idéalement située à deux minutes à pieds de la mer et de tout commerce de proximité. Cette maison est composée d'un salon-séjour, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), un débarras, deux chambres, un bureau pouvant être amménagé en dressing et une salle d'eau avec WC. La maison est vendue meublée. Idéal investissement (actuellement louée à la nuitée toute la saison) ou résidence principale. Type de chauffage : Électrique Type de menuiserie : Double vitrage PVC Taxe foncière : environ 450 € DPE : D (242) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 € et 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 218.000 EUR Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,4% TTC, soit 205.000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=eH7xDdJbYNP Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Ivissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).