Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m² Cuverville

À Cuverville, dans une commune appréciée pour sa proximité avec Caen et disposant d’écoles maternelle et primaire, de commerces et des bus de ville, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 92 m², implantée sur une belle parcelle de 857 m². Les + : plain-pied – DPE C – rénovation énergétique récente 2023) – cuisine et pièces d’eau récentes – 55 m² de sous-sol aménagé – garage – terrain de 857 m² – écoles, commerces et transports à proximité. L’entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit est desservie par un couloir et comprend une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre, un bureau pouvant répondre à différents usages, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Véritable atout supplémentaire, le sous-sol a été aménagé sur environ 50 m² afin d’offrir de nombreux espaces complémentaires : bureau, dressing, buanderie et salle de jeux. Une configuration particulièrement intéressante pour bénéficier de surfaces supplémentaires sans empiéter sur les espaces de vie du rez-de-chaussée. Un garage d’environ 28 m² complète le sous-sol. Côté confort, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux depuis 2023 : remplacement des menuiseries, isolation des combles et du sous-sol, installation d’une pompe à chaleur air/air réversible et d’un ballon thermodynamique, auxquels s’ajoute l’aménagement du sous-sol. À l’extérieur, la maison profite d’un beau terrain de 857 m², offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Une cabane de jardin installée sur dalle complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu’à une famille souhaitant davantage d’espace ou à des acquéreurs recherchant le confort d’une véritable vie de plain-pied, tout en restant à proximité immédiate de Caen.