Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 179 m2 Colleville-Montgomery
Prix au m² : 2 843 € / m²
Référence DMVMA1330020880
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Description du bien
Idéalement situées à colleville-Montgomery, à quelques minutes de la mer et des plages du Débarquement, découvrez cet ensemble rare composé de 2 maisons sur une même propriété, pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire avec dépendance; Maison principale: 1/ Charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec: Un grand espace cuisine aménagée avec salon-salle à manger une suite parentale cosy (chambre-salle de douche un jaccuzy) et 2 wc au RDC. A l'étage: 3 chambres-dressing-salle de douche wc. Garage DPE d 198 en date du 18 janvier 2026 et B 7 dont émissions gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels d énergie du logement se situe entre 1990 et 2750 euro par an. 2/ Seconde maison (indépendante) Parfaite pour recevoir famille amis ou pour un projet locatif: Pièce de vie avec cuisine américaine et salon donnant sur un accès extérieur, salle de douche-wc A l 'étage. grande chambre et arrivée d 'eau pour buanderie ou sdb. DPE E 279 et C 11 dont émissions de gaz à effet de serre. Estimation des coût d énergie du logement est entre 1460 et 2030 euros/ par an. EXTERIEURS Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi que par une terrasse en bois, un espace détente et un terrain bien ensoleillé et sans visi à vis. DPE D 198 en date du 19 janvier 2026 Le prix est de 508 800 euros frais d agence inclus soit 480 000 euro net vendeur et 6% de frais à la charge de l acquéreur. Les informations sur les risques auquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv.fr Agent commerciale à CAEN El immatriculé au rsac de Tours sou le numéro 899 104 731 000 18 Pour plus de renseignements n'hésitez à me contacter au 06 79 69 85 23 Monique du Mesnil du Buisson
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1060 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue JARDIN ET RUE
- Environnement AGREABLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colleville-Montgomery à Colleville-Montgomery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 843 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167354 €
Achat immobilier sur Colleville-Montgomery
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