Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 Aurillac
Prix au m² : 1 827 € / m²
Référence 569
Description du bien
Votre agence Duclaux IMMO vous présente un bien à fort potentiel ! À quelques pas de la gare d’AURILLAC, cette maison mitoyenne d’un côté vous offre un cadre de vie idéal. Avec plusieurs niveaux d’aménagement et un jardin clos de 200 m², ce bien a déjà fait l’objet de rénovations sur plusieurs pièces (environ 30 000 € d'investissement) et n’attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : une CAVE pratique et un GARAGE spacieux d'environ 46 m² avec accès au jardin. - Premier étage : une entrée avec placards, un salon LUMINEUX rénové, une salle à manger avec BALCON, une cuisine aménagée récente, ainsi que des WC séparés. - Deuxième étage : un palier desservant trois chambres de belle taille et une salle d’eau rénovée. L’une des chambres a également été remise à neuf. - Extérieur : un jardin clos d’environ 200 m², accessible directement depuis le garage. Caractéristiques : Menuiseries en bois simple vitrage. Chauffage fuel avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Tableau électrique récent. Un projet à ne pas manquer ! Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du potentiel, proche des commodités, et prête à être aménagée selon vos envies, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vialenc à Aurillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 827 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62491 €
