Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Aurillac
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence 507
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO, AURILLAC, située à proximité du quartier de la gare et de l'hôpital, dans un emplacement très recherché proche des commodités, cette charmante maison de ville de 135 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Description : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte et fonctionnelle donnant sur un salon spacieux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, et de nombreux espaces de rangement. 1er étage : Deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également un WC séparés. Extérieur et confort : Garage pouvant accueillir deux véhicules. Terrasse à l'avant, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cour de 25 m² à l’arrière, parfaite pour vos moments de détente, avec une dépendance d’environ 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, etc.). Points forts : Panneaux photovoltaïques. Poêle à granulés performant et radiateurs électriques pour un confort optimal. Menuiseries double vitrage. Un bien rare, bien situé et offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Verte à Aurillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 667 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74004 €
