Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m2 Aurillac
Prix au m² : 1 435 € / m²
Référence 2237
Description du bien
En plein cœur d’Aurillac, cet appartement en duplex de 38 m², déjà loué, constitue une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité immédiate. Avec une rentabilité brute de 9,7 %, ce bien combine emplacement stratégique et attractivité locative durable. Organisé sur deux niveaux, il propose un séjour fonctionnel avec coin cuisine, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une chambre à l’étage. Son format en duplex lui confère un charme atypique très apprécié des locataires du centre-ville. À deux pas des commerces, transports et services, il s’inscrit dans un secteur prisé où la demande locative reste constante. Un placement sûr, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un portefeuille immobilier. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement Proche centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Géraud à Aurillac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
17926 €
