Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m2 Aurillac
Prix au m² : 1 559 € / m²
Référence 5087
Description du bien
Située à Aurillac, cette maison d’habitation aujourd’hui aménagée en bureaux offre un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur le jardin, d’une chambre, d’une salle d’eau avec W.C, d’un débarras et d’un garage attenant. À l’étage, on retrouve une seconde cuisine donnant accès à un balcon, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une salle de bains, deux chambres avec placards, un W.C indépendant ainsi qu’un espace de rangement complémentaire. Côté confort, la maison dispose d’un double vitrage PVC assurant une bonne isolation phonique et thermique, complété par une isolation renforcée des combles. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et quatre climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver. L’exposition plein sud sur le jardin apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Une maison entretenue et saine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur calme et recherché d’Aurillac.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 598 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme, Proche ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tronquières à Aurillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 559 € / m²
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Taxe foncière
1 271 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
