Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m2 Aurillac
Prix au m² : 2 728 € / m²
Référence 595
Description du bien
À découvrir sans tarder avec l’agence Duclaux IMMO ! Situé dans le quartier prisé des Carmes, à deux pas de toutes les commodités, venez visiter ce très bel appartement T3 de 77,26 m² Loi Carrez, au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing (copropriété de 2000, parfaitement entretenue). Ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement d’exception. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparés. Côté atouts : - Balcon - Garage privatif de 20 m² environ en sous-sol avec porte motorisée - Appartement lumineux - Menuiseries aluminium double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copropriété : 169 €/mois - Taxe foncière : 1 500 € Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Verte à Aurillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 728 € / m²
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Taxe foncière
1 470 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69070 €
