Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 Aurillac
Prix au m² : 429 € / m²
Référence 653
Description du bien
Située en centre-ville d'AURILLAC, à proximité de la rue des Carmes, cette maison mitoyenne d'environ 140 m² offre de belles perspectives pour un projet de réhabilitation. Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : la création d'une maison familiale ou un projet d'investissement locatif avec l'aménagement de plusieurs appartements. Les combles pourraient également permettre de développer davantage la surface habitable. Autre avantage appréciable en centre-ville : la présence de deux garages, un véritable atout pour ce type de bien. La maison nécessite une rénovation complète afin de retrouver tout son potentiel. Les travaux porteront notamment sur les installations électriques, le chauffage, l'isolation, les menuiseries ainsi que l'organisation des espaces intérieurs. Des interventions sur certains éléments de structure, notamment les planchers et la toiture sont également à prévoir. Le bien dispose actuellement d'une chaudière au gaz hors service, de menuiseries en simple vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 1 000 € par an. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet immobilier sur mesure, dans un secteur central d'Aurillac, avec un prix de vente tenant compte des travaux à entreprendre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République à Aurillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 429 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19732 €
