Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 117 m2 Aurillac
Prix au m² : 2 565 € / m²
Référence 694
Description du bien
À visiter avec l'agence Duclaux IMMO, Aux portes d'AURILLAC, dans un secteur recherché, agréable maison individuelle de 1998, de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 117 m² avec une PISCINE au sel. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison dispose d’une cuisine entièrement ÉQUIPÉE OUVERTE sur une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE. Ces deux pièces ont un ACCÈS DIRECT à la TERRASSE et à la PISCINE. Un dégagement dessert un espace nuit qui comprend quatre chambres dont trois avec des rangements et une salle d’eau, ainsi qu'un WC séparés et une buanderie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air-Eau, l'eau chaude sanitaire est combinée à ce système. TRÈS BONNE performance énergétique : DPE C. L'assainissement individuel est relié à une fosse qui n'est pas aux normes. Le terrain de 1.101 m² est clos et plat, et doté d'une piscine au sel de 8 mx4 m (liner récent) et de plusieurs dépendances. Taxe foncière 2026 : 1.621 euros. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1101 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Verte à Aurillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 565 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98672 €
