Maison à vendre 218.81 m² Marcenat

En exclusivité, Marcenat jolie maison 220m² environ comprenant 2 appartements (148m² et 40m²) avec une chaufferie, une buanderie, un grenier et une cave, un local commercial (32m²), une grange, une écurie, un ancien moulin et des dépendances sur 1700m² environ de terrain. Elle est situé au cœur de Marcenat, une commune paisible du Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Vous souhaitez vous installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Vivez dans l’un des appartements et louez l’autre pour financer une partie de votre investissement ! Une opportunité idéale pour concilier confort de vie et rentabilité. Cette propriété avec ses dépendances convient aussi parfaitement à une résidence principale ou une résidence secondaire pour une famille en quête d’un logement spacieux. Son agencement modulable permet de l’aménager selon vos besoins, que ce soit en résidence familiale ou en habitation partagée tout en conservant une indépendance entre les logements. DPE F GES F Le prix de vente s'élève à 99 000 € Frais d'Agence Inclus soit 8.7% de commission d'agence. Une vidéo est disponible et des photos sont à votre disposition sur ce site. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.