Maison à vendre 218.81 m² Marcenat

En exclusivité à Marcenat, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 220 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. La propriété comprend deux appartements indépendants d’environ 148 m² et 40 m², ainsi qu’une chaufferie, une buanderie, un grenier et une cave. Elle dispose également d’un local commercial d’environ 32 m², d’une grange, d’une écurie, d’un ancien moulin et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d’environ 1 700 m². Située au cœur du village de Marcenat, commune paisible du Cantal, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commodités et des grands espaces naturels du Cézallier. Vous souhaitez allier qualité de vie et rentabilité ? Cette propriété offre la possibilité d’occuper l’un des logements tout en louant le second afin de générer un revenu complémentaire. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à une activité professionnelle grâce à son local commercial et à ses nombreuses dépendances. L’ancien moulin, la grange et les bâtiments annexes constituent un véritable atout pour les amateurs de patrimoine ou les porteurs de projets touristiques, artisanaux ou de stockage. DPE : F – GES : F (plus de détails sur ce site). Prix de vente : 91 000 € Honoraires d’Agence Inclus, dont 7,05 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Des photos complémentaires sont disponibles sur notre site et une vidéo peut être transmise sur simple demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 L