Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 190 m2 Marmanhac
Prix au m² : 1 053 € / m²
Référence 511
Description du bien
À seulement 15 minutes d'Aurillac, découvrez cette CHARMANTE maison ancienne EN PIERRE située dans le bourg de Marmanhac, à proximité du parc du château de Sedaiges. Cette demeure de caractère offre de très beaux volumes et un cachet indéniable avec ses éléments authentiques tels que le cantou, les pierres apparentes, les beaux parquets et les cheminées.Cette maison d'environ 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 570 m², offre une cuisine avec un charmant cantou, un magnifique salon doté de parquets élégants, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et des pierres apparentes, ainsi que quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Elle est équipée d'un chauffage central fonctionnant au fioul et d'un poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois. De plus, la propriété comprend une cave et un grand garage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. S'ajoute : - un GÎTE attenant, de 40 m² habitables environ, qui permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de générer un revenu locatif. - une GRANGETTE de 50 m² au sol sur un terrain plat de 950 m² juste en face de la maison. Cette PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE répondra aux attentes des amoureux des vieilles pierres à la recherche de BEAUX et GRANDS volumes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1465 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marmanhac à Marmanhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 053 € / m²
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Taxe foncière
2 033 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65781 €
