Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Polminhac
Prix au m² : 1 247 € / m²
Référence 471
Description du bien
Venez découvrir dans votre agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toute commodité (commerces, crèche, école, maison de santé, ...). Cet appartement de type 4, de 75 m² loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m², une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m² environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents :*2009 : menuiseries PVC double vitrage,*2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds,*2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis. Foncier : 1300 €. Bien RARE et UNIQUE. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Château de Polminhac et Vallée de la Cère
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Polminhac à Polminhac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31573 €
