Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95.7 m2 Angoulême
Prix au m² : 1 566 € / m²
Référence CPVMA8080099535
Description du bien
Exclusivité Petit Fresquet - Maison 96 m2 avec jardin - quartier petit Fresquet - Angoulême Découvrez cette maison de 96 m2 habitables située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 550 m2, à seulement quelques minutes du Centre-ville d' Angoulême. À l'étage, vous trouverez : une entrée avec placard, une salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante et équipée, un couloir desservant l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, la maison offre une pièce semi aménagée d'environ de 25 m2, donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un garage et un atelier. Les atouts : Menuiserie PVC double vitrage à l'étage, toiture refaite en 2016,tout à l'égout, quartier calme et recherché et accès direct à un parc à 30 seconde à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et personnaliser cette maison à votre goût. Un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités - le compromis idéal entre tranquilité et proximité du centre ville. Contact : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz n°64230355 Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice F, classe CLIMAT indice F. Un audit a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95.7 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à Angoulême
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 566 € / m²
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Taxe foncière
1 883 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49272 €
