Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 195.67 m2 Angoulême
Prix au m² : 1 426 € / m²
Référence JDVMA260001347
Description du bien
Cette maison a été rénovée et possède 6 chambres toutes louées. Il y a un cellier, une grande pièce comune, une cuisine ouverte sur le salon. Puis grâce au couloir on accéde aux 6 chambres dont une est équipée d'une douche. au fond une autre cuisine permet de partager l'espace entre co-locataires. Le ballon d'eau chaude est récent, double vitrage, TAE, électricité refaite en 2022 pour une bonne partie, isolation pulsée, pas de vis à vis, transports proches, tout est loué. Le rendement est bon ( autour de 10.00 %). On peut aménager l'extérieur si besoin avec un local de disponible sur la même parcelle. Celui-ci peut être rénové et ains idisposer d'une surface supplémentaire : stockage, garage à vélo ou autre destination) Un bon investissement à n'en pas douter. Vous serez proche également des grands axes routiers (nationale 10 direction Bordeaux ou Poitiers). Le centre ville d'Angoulême est accessible en transports en commun trés facilement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195.67 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin et rue
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Basseau-Trois Chênes à Angoulême
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 426 € / m²
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Taxe foncière
2 805 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
