Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160 m2 Angoulême
Prix au m² : 1 524 € / m²
Référence 6714
Description du bien
ANGOULÊME (16) — En plein cœur de ville avec jardin arboré, maison de caractère du début du XXe siècle d’environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, en enfilade, une salle à manger de 25 m² avec cheminée, un salon agrémenté d’un plafond à caissons en bois et cheminée. Cuisine indépendante, salle de bains, espaces annexes avec atelier et buanderie. Les étages sont distribués par deux escaliers. Au 1er étage, trois chambres, une salle d’eau et un grand palier. Parquets anciens, volumes et hauteurs sous plafond soulignent le cachet de l’ensemble. Au 2ème étage, un bureau en palier, une pièce servant de chambre et une belle pièce grenier d’environ 47 m² sous charpente apparente. Chuaffage central au gaz de ville. Menuiseries PVC en partie. Des travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel de la bâtisse. Agréable jardin de 850 m² exposé plein sud avec terrasse couverte. Exclusivité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 850 m2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin privé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à Angoulême
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 524 € / m²
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Taxe foncière
1 826 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80191 €
