Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71.84 m2 Angoulême
Prix au m² : 1 796 € / m²
Référence 208
Description du bien
Située à Angoulême, secteur Frégeneuil, découvrez cette agréable maison lumineuse offrant un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine simple ainsi qu’une buanderie pouvant également faire office de garage selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Les atouts : Maison très lumineuse 3 chambres Jardin entièrement clos Quartier agréable Buanderie pouvant servir de garage Idéal résidence principale ou investissement locatif Cette maison conviendra parfaitement à une famille, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et sa situation recherchée. Contactez-nous sans plus attendre au 06.07.45.45.92 ou par mail transaction@dupuy-dupuy.fr DPE E / GES E Ce bien est diponible au prix de 129 0000€ HAI dont 9 000€ TTC d'honoraires charge acquéreur soit 120 000€ net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 392 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Petite Garenne à Angoulême
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 796 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
