Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92 m2 Angoulême
Prix au m² : 2 362 € / m²
Référence MLVMA8930102072
Description du bien
Angoulême - Quartier Frégeneuil à proximité immédiate des transports. Idéale pour une famille, venez poser vos valises dans cette maison sur sous-sol des années 70 entièrement rénovée, de 92 m² mitoyenne d'un côté . Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon/salle à manger très lumineux grâce à la lumière traversante apportée par les deux baies vitrées. Une cuisine séparée, neuve et entièrement équipée, complète cet espace de vie. Côtés nuit, l'escalier vous mène à 3 belles chambres, dont deux avec placard intégré ouvrant sur le balcon où vous profiterez de la vue sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir connecté et un deuxième WC venant compléter celui de l'entrée. Au sous-sol, un garage de 24 m² environ dessert un cellier contenant la pompe à chaleur et un espace lingerie ainsi q'une pièce d'environ 10,5m² pouvant servir de buanderie, de bureau ou même de 4ème chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 489 m², partiellement clôturé, où vous pourrez passer d'agréables soirées estivales. Les + d'une rénovation complète : - Mode de chauffage revu - Huisseries neuves - Isolation (combles + sous-sol + murs intérieurs) - Electricité remise à jour DPE classe CLIMAT B indice 84 Classe ENERGIE A indice 3 À ne pas manquer ! Contactez Loïc Migret au 06 86 13 12 77 - migret-loic@abithea.fr agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME n°104049051 - RC pro ORUS FRANCE SAS n°RCPA278572899 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 489 m2
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Petite Garenne à Angoulême
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 362 € / m²
-
Taxe foncière
1 456 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71474 €
