Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 140 m2 Angoulême
Prix au m² : 2 698 € / m²
Référence VA2027
Description du bien
Ensemble immobilier spécial investisseur ? Rue du Minage, centre historique d?Angoulême Opportunité rare au c?ur du centre historique d?Angoulême, Rue du Minage : un lot de 3 appartements sur un ensemble de 14 lots, idéal pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement exploitable.Aucun travaux à prévoir, chaque logement est en excellent état. Composition du lot : Studio de 19,40 m² ? DPE C Parfait pour de la location étudiante ou courte durée, très recherché dans le secteur. Duplex de 39,75 m² ? DPE D Charmant et fonctionnel, offrant un espace de vie agréable et lumineux, cour privative. T3 de 81 m² ? DPE C Idéal pour une location longue durée ou une colocation, avec de beaux volumes, cave au sous-sol. L?ensemble des appartements est situé en rez-de-chaussée, dans une rue prisée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Atouts majeurs : Lot de 3 appartements sur 14 Aucun travaux à prévoir Emplacement premium Rue du Minage DPE attractifs (C / D / C) Forte demande locative dans le centre historique Rentabilité potentielle intéressante Un bien clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un quartier dynamique et recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau Nord-Montausier à Angoulême
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 698 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124200 €
