Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 171 m2 Angoulême
Prix au m² : 1 340 € / m²
Référence ROVMA340001865
Description du bien
Au centre d'Angoulême, ENSEMBLE IMMOBILIER totalisant 171m² sur un terrain de 1436m². L'ensemble est composé de : - Une MAISON PRICIPALE des années 20 de 120m² avec une entrée, 3 chambres, un grand séjour de 47m² ouvrant sur une terrasse de 55m², cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC. - Une MAISON SECONDAIRE INDEPENDANTE de 51m² (louable 580€) avec séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 20m², une grande chambre, salle de bain, WC . Location totalement indépendante et sans vis à vis avec la maison principale - Une DEPENDANCE (avec étage) de 57m² (ancienne maison du XVIII° 'dans son jus' d'origine). - Un LOCAL pour vélos, trotinettes, motos de 18m² - Un JARDIN DE 1200m² clos, arboré, ensoleillé. RARE en centre ville d'Angoulême ! AUCUN VIS A VIS, VUE DEGAGEE. Tout à L'égout, 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau. Prévoir un budget travaux (chiffrage en cours). L'ensemble pourrait aussi être réuni pour ne former qu'une seule habitation de 230m² environ.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement URBAIN CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à Angoulême
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 340 € / m²
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Taxe foncière
2 032 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
