Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Boutiers-Saint-Trojan
Prix au m² : 2 236 € / m²
Référence PHV100008109
Description du bien
Découvrez à la vente cette superbe maison contemporaine de 107m² construite en 2023, offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez un grand placard intégré pratique pour le rangement du quotidien. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, comprenant une plaque de cuisson avec aspiration intégrée, un four, un micro-ondes ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite avec dressing, desservies par un couloir indépendant garantissant calme et intimité (porte du séjour insonorisée). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau complète les espaces de service, ainsi qu'un garage attenant offrant un stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : Maison récente (2023) aux normes actuelles Plain-pied de 107m² Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres dont une avec dressing Salle d'eau contemporaine Cellier avec adoucisseur d'eau Chauffage au sol par PAC Garage attenant Jardin privatif sur une parcelle de 500m² Les accès : Jardin privatif et clos A proximité des premiers commerces 10 minutes de la gare de Cognac 1H de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac Une maison jeune et dynamique clé en main, alliant confort, modernité et praticité, à découvrir sans tarder aux portes de COGNAC !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 370 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boutiers-Saint-Trojan à Boutiers-Saint-Trojan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 236 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78677 €
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