Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 99 m2 Châteaubernard
Prix au m² : 2 324 € / m²
Référence LAVMA20007854 NE
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous présente à la vente ce pavillon de plain-pied très économe en énergie, situé dans un environnement recherché proche de COGNAC, sans mitoyenneté, qui vous séduira par ses prestations complètes. Dès l'entrée, un couloir dessert une agréable et lumineuse pièce principale climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté nuit, vous trouverez un couloir climatisé distribuant trois chambres avec placard ou dressing, offrant un bel espace de rangement. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin avec une piscine de 8x4 équipée d'un volet électrique, entourée d'une grande terrasse bois accessible directement par la pièce de vie. Un auvent, un cellier et un garage de 23m² attenant complètent l'ensemble. PRESTATIONS - Située aux portes de COGNAC (Charente) - Cuisine ouverte récente et équipée - Salle de bains complète (douche et baignoire) - Piscine avec belle terrasse bois sur le pourtour - Garage attenant ACCES - A 10 minutes en voiture de la Gare de Cognac - A 5 minutes en voiture de la rocade pour un accès facile direction Saintes ou Angoulême - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 1h00 de la côté Atlantique Avis du conseiller : Un pavillon de plain-pied à visiter rapidement aux portes de Cognac et à proximité de toutes commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaubernard à Châteaubernard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 324 € / m²
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Taxe foncière
1 327 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
