Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 260 m2 Châteaubernard
Prix au m² : 1 558 € / m²
Référence ROC
Description du bien
Sandra vous présente en exclusivité cette superbe maison de caractére construite en 1972 nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Cette propriéte est implantée sur une parcelle d'environ 2300m2 entiérement close. Dés l'entrée, le charme opére avec un sol en marbre qui donne le ton de cette maison aux volumes généreux. Le rez de chaussée se compose d'un superbe salon d'environ 50m2, sublimé par ses moulures, son parquet Versailles et sa cheminée en marbre. Dans le prolongement , une élégante salle à manger d'environ 28m2 séduit par son plafond travaillé, son parquet Versailles et ses boiseries de qualités. Une cuisine aménagée et équipée compléte cet espace de vie. Vous découvrirez également un bureau intimiste habillé d'un remarquable plafond en bois d'acajou. Une véranda d'environ 20m2 tournée vers la grande piscine vient prolonger les espaves de vie. WC indépendant. L'étage se compose d'un vaste palier ouvrant sur une terrasse. Un dressing, ainsi que 4 chambres dont 2 disposent de leur point d'eau. 2 salles de bains viennent compléter cet étage ainsi qu'un WC indépendants. La maison dispose d'un grand sous sol; avec garge d'environ 53m2, une vaste piéce d'environ 45m2 aménagée en salle de billard et jeux, une cave, un cellier et une chaufferie. Chaudiére gaz de ville(environ 7ans) Huisseries en aluminium double vitrage, combles isolés, assainissement individuel refait a neuf en 2026.Classement énergétique D. Une maison d'artisan avec un grand A, elle vous interpelle, appelez moi 0683405316.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaubernard à Châteaubernard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 558 € / m²
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Taxe foncière
3 467 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
133212 €
