Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 251 m2 Cognac
Prix au m² : 2 218 € / m²
Référence LFVMA30006517
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cette spacieuse maison de ville pleine de charme avec jardin, idéale pour toute la famille ! Située quartier Jardin Public, cette belle maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son charme et ses nombreux aménagements déjà réalisés. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie agréables et fonctionnels. La maison dispose d’une cuisine équipée installée en 2022 et ouverte sur la salle à manger, d’un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un bureau parfaitement adapté au télétravail. À l’étage, quatre chambres offrent de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d’amis ou créer un espace dédié à vos envies. Une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un garage attenant, une cave et un adoucisseur d’eau viennent compléter les prestations de ce bien. Autre avantage : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture, l’isolation et l’installation du double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. Avec ses quatre chambres, son jardin, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Une maison pleine de charme et idéalement située, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 251 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 305 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 218 € / m²
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Taxe foncière
2 024 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
183044 €
