Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116 m2 Cognac
Prix au m² : 2 401 € / m²
Référence 160056692
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison d'architecte de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de Saint Jacques à COGNAC, implantée sur un joli jardin arboré accessible par un portail automatique. Dès l'entrée, vous serez charmés par le volume et la luminosité de la pièce principale, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée au design contemporain, véritable coeur chaleureux de la maison. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses, lieux parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et donne accès à un cellier fonctionnel avec sortie extérieure. Une première chambre avec ses propres sanitaires et une mezzanine, deux autres chambres avec une salle de bains et placards aménagés, ouvrant sur une terrasse. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez d'un chauffage au sol, synonyme d'économies d'énergie ! Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour stocker l'outillage, vélos ou mobilier extérieur, ainsi qu'un auvent. Avis du conseiller : Sérénité et calme pour cette maison d'architecte très bien située à COGNAC. PRESTATIONS - Belle situation pour ce plain-pied - Volume de la pièce principale - Chauffage au sol - Terrasses sur le pourtour ACCES - A 10 minutes en voiture de la Place Francois 1er - A 10 minutes de la Gare de Cognac - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 1h00 de la côté Atlantique
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 401 € / m²
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Taxe foncière
1 870 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91604 €
