Immeuble à vendre 4 chambres • 171 m2 Cognac
Prix au m² : 506 € / m²
Référence MU027
Description du bien
Idéalement situé pour une activité commerciale prospère, cet espace polyvalent offre un magasin avec vitrine au rez-de-chaussée et un appartement spacieux à l'étage. Une occasion rare à ne pas manquer pour les entrepreneurs et les investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Un laboratoire de 78 m² idéal pour une variété d'activités commerciales, un wc indépendant de 1 m² et une partie commerciale de 30 m², avec une vitrine attrayante pour attirer les clients. Une cuisine de 14,40 m², un wc indépendant de 1 m² et une remise pratique de 6,90 m². A l'étage :Les sols sont en plancher offrant une ambiance chaleureuse Un palier de 4m² (sol en plancher et lino) distribue une première chambre de 7,34 m² mansardée (sol en plancher, novopan et jonc de mer), une deuxième chambre mansardée de 9 m² (son en plancher, novopan et jonc de mer), un palier de 2 m² (sol en plancher et lino), une salle de bains de 3,27 m² (sol en plancher et lino) composée d'un meuble une vasque et une baignoire, une troisième chambre de 12m² (sol en plancher et lino), un séjour de 19,30 m² (sol en plancher et parquet flottant) avec une cheminée créant une atmosphère conviviale. En sous-sol : une cave de 16 m² (sol en terre battue), pour le stockage ou d'autres utilisations selon vos besoins.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 29 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 506 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28419 €
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