Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.4 m2 Cognac
Prix au m² : 1 968 € / m²
Référence VFVAP90006835
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose d'acquérir cet appartement en résidence avec ascenseur, situé entre le centre-ville et la Gare. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, ouvrant sur un balcon avec une belle vue sur la verdure, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative. Actuellement loué 385€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45% (hors droit d'enregistrement). Surface CARREZ : 36,40m² Avis du conseiller : N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr. LES PRESTATIONS : - Calme - Bien situé entre le centre-ville et la Gare - Résidence avec ascenseur - Place de parking privative - Balcon LES ACCES : - A 10 minutes à pied de la Gare de Cognac - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 1h de la côté Atlantique
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 39
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Vue sur jardin voisin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sacré-Cœur à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 968 € / m²
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Taxe foncière
864 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23554 €
