Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 264 m2 Cognac
Prix au m² : 1 393 € / m²
Référence MU033
Description du bien
Située à 600 mètres de la place François 1er de COGNAC, magnifique MAISON BOURGEOISE, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tradition et modernité et comprenant : Au rez de chaussée : Vous serez séduit par ses espaces généreux et élégants : Une entrée sous véranda accueillante de 25 m² (sol carrelé), une salle à manger de 28 m² (sol carrelé), un salon de 36 m² (sol parquet collé) avec une cheminée insert, une cuisine de 18,50 m² (sol plancher), un second salon de 45 m² (sol plancher) avec une cheminée insert, une première chambre de 15 m² (sol plancher + lino) avec des placards de rangement, un bureau de 13,50 m² (sol plancher), une salle d’eau de 6,40 m² (sol pvc) composée d’une cabine de douche, un meuble une vasque, un WC suspendu, une buanderie de 12,50 m² (sol pvc) et un WC indépendant. A l’étage : Les sols sont en plancher Un palier de 13 m² avec des placards de rangement distribue une deuxième chambre de 18 m² (solrecouvert de parquet flottant), une salle de bains de 8,50 m² (sol recouverte de parquet flottant) composée d’une baignoire d’angle et un meuble une vasque, un WC indépendant de 1 m² (sol recouvert de PVC), une troisième chambre de 9,30 m² (sol recouverte de parquet flottant), une quatrième chambre de 20 m² (sol plancher) et un grenier de 90 m² (sol plancher). Non attenant : Une dépendance de 47 m² (sol ciment), 3 toits à cochons et une autre dépendance de 26 m² (sol ciment) enrichissent le potentiel de cette propriété. Cette maison possède un terrain clos et arboré d’environ 650 m² avec une piscine hors sol.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 264 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 650 m2
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Façade rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg d'Angoulême à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 393 € / m²
-
Taxe foncière
3 348 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
