Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99.89 m2 Cognac
Prix au m² : 2 335 € / m²
Référence MU020
Description du bien
Construite à la fin des années 80, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Découvrez cette maison de plain-pied située à COGNAC, alliant confort et confidentialité et comprenant : Les sols sont en PVC Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 48,78 m² baigné de lumière naturelle. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine américaine moderne aux éléments noirs, entièrement équipée avec hotte, plaque à induction trois feux, four et réfrigérateur. Les beaux jours, profitez de la terrasse en bois accessible directement depuis le séjour, où vous attend une piscine hors sol de 7 m x 3 m pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. Le couloir de 3,82 m² dessert trois chambres confortables, une première chambre de 14,78 m² accessible depuis le séjour, une chambre principale de 15,15 m² avec dressing et sa salle d'eau privative de 4,10 m² (douche et meuble vasque) et une troisième chambre de 10,57 m² idéale pour enfant ou bureau. Pour le confort de tous, une salle de bains de 5,93 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque complète cet espace nuit, ainsi qu'un WC suspendu indépendant de 1 m² et une lingerie pratique de 2,38 m². Une dépendance attenante de 3,37 m² (non communicante) offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour vos outils de jardin. Le jardin, véritable écrin de verdure, d'environ 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé et intimiste.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 335 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76704 €
