Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 92 m2 Cognac
Prix au m² : 1 386 € / m²
Référence MU 021
Description du bien
Cette maison du fin XIXème siècle, à seulement quelques pas de la Place François 1er, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon lumineux de 24,87 m² avec une cheminée en marbre. La salle à manger attenante de 11,61 m². Elle est également pourvue d'un placard qui optimise l'espace de rangement. Un dégagement de 5,19 m² dessert harmonieusement ces pièces de vie et conduit à un WC indépendant de 1 m². La cuisine de 7,47 m², comprenant la plaque de cuisson quatre feux au gaz de ville et un four. A l'étage : Les sols sont en plancher, recouvert de moquette dans les chambres et carrelé dans la salle de bains Le palier de 1,56 m² distribue deux chambres de 21,64 m² et 10,03 m². L'une d'elles se distingue par une magnifique cheminée en marbre. La salle de bains de 8,66 m² composée d'un meuble double vasque et d'une baignoire. Un bidet et un WC complètent cet espace. Cette maison est agrémentée d'une cour extérieure dallée de 20 m², véritable havre de paix où il fait bon prendre l'air et profiter des journées ensoleillées charentaises. Un espace de rangement supplémentaire non attenant de 3 m² vient parfaire l'ensemble, vous offrant la possibilité d'entreposer vos outils de jardinage ou autres équipements.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sacré-Cœur à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 386 € / m²
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Taxe foncière
806 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41937 €
