Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 239 m2 Cognac
Prix au m² : 1 590 € / m²
Référence RIP
Description du bien
Sandra vous présente cette superbe demeure du XIXe siècle a rénover. Elle se situe dans un quartier trés prisé rue de Metz à Cognac seule rue donnant sur le jardin public. Elle se compose en rez de chaussée d'une superbe entrée avec une hauteur sous plafond de 4.20m desservant une grande piéce de 25m2 idéal pour une profession libérale.Un magnifique escalier vous emmènera au premier étage ou vous trouverez un double séjour salon d'environ 46m2 avec parquet d'époque ainsi que des cheminées d'époque et ouvrant directement sur un magnifique jardin.Cuisine attenante. Le deuxiéme étage avec son vaste palier, dispose d'une chambre sur parquet de 23m2 avec son cabinet de toilettes, une autre chambre de 20m2 avec accés direct sur une salle de bains. le dernier étage se compose de 2 chambres d'environ 20m2 dont une avec cabinet de toilettes. une piéce pouvant devenir une salle de douche. Toiture en ardoise trés bien entretenue, chauffage gaz de ville avec de magnifiques radiateurs en fonte. Superbe jardin arboré et atypique avec sa coursive accédant au rez de chaussée.DPE E. Fonciers 1730euros. Vous cherchez une maison familiale idéalement située n'hésitez pas a me contacter. 0683405316.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 239 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 590 € / m²
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Taxe foncière
1 736 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
