Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 87 m2 Cognac
Prix au m² : 1 476 € / m²
Référence VFVAP90007678
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose ce bel appartement dans un hôtel particulier réhabilité en 1989. Il vous séduira par son caractère rare et son emplacement privilégié en centre-ville et à deux pas du Jardin Public. Accessible par un escalier monumental et situé au première étage, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce principale baignée de lumière du fait de son exposition Sud, d'un espace salon chaleureux pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins. Il dispose d'une chambre principale avec sa salle de bains attenante, un bureau ou espace polyvalent. Sa cuisine en enfilade permet d'accéder à un espace circulaire atypique aménagé dans une tour où il fait bon se restaurer face à la cour intérieure et calme de l'immeuble. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d'un cadre de vie unique en plein centre historique. Avis du conseiller : Bel appartement dans immeuble idéalement situé. - A 5 minutes à pied de la place Francois 1er et 2 minutes du Jardin Public. - A 10 minutes en voiture de la Gare de Cognac - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 1h00 de la côté Atlantique
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 27
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur rue et cour intérieure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 476 € / m²
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Taxe foncière
1 322 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42233 €
