Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Cognac
Prix au m² : 1 605 € / m²
Référence LCVMA50007778
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cette maison de ville en pierres à moderniser, située proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme de Cognac, en Charente. D'une surface habitable d'environ 70m², elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour salon lumineux ouvrant sur une cour intime, d'une cuisine équipée, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains et deux belles chambres, dont une donnant sur une terrasse. La maison bénéficie d'une dépendance au fond de la cour, parfaite pour les vélos. Enfin, une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une réelle opportunité !! LES PRESTATIONS : - Chauffage central gaz - Menuiseries en PVC double vitrage et aluminium - Quartier calme LES ACCES : - A 10mn à pied du centre ville - A 15mn de la gare de Cognac - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 15 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 605 € / m²
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Taxe foncière
867 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36954 €
