Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m2 Cognac
Prix au m² : 1 800 € / m²
Référence MU064
Description du bien
Dans un immeuble à caractère bourgeois, ce superbe appartement de 48 m² dans le prestigieux quartier du théâtre, aux portes du Parc François 1er, vous séduira : Le séjour lumineux de 21,28 m² constitue le véritable cœur de ce logement de charme, agrémenté d'une cheminée en pierre d'époque et sublimé par son parquet flottant chaleureux, cet espace invite naturellement à la détente et à la convivialité. La cuisine de 7,67 m² parfaitement aménagée et équipée d'une hotte, optimise l'espace tout en conservant la fonctionnalité nécessaire au quotidien. La chambre spacieuse de 15,09 m² avec son parquet flottant offre une atmosphère cosy et reposante. Son placard-dressing intégré optimise parfaitement le rangement. La salle d'eau moderne de 5,01 m² avec cabine de douche, meuble vasque et WC apporte tout le confort contemporain souhaité. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une cave de 3 m² complète utilement ce bien pour vos rangements. Le chauffage par convecteurs électriques à inertie sèche garantit un confort thermique optimal. Cet appartement bénéficie d'un environnement culturel riche et d'un cadre de vie privilégié au cœur de la ville : Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre de charme dans un secteur prisé !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 800 € / m²
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Taxe foncière
770 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28419 €
