Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 72 m2 Cognac
Prix au m² : 1 686 € / m²
Référence 26
Description du bien
Située en cœur de ville, au fond d'une impasse calme, cette charmante maison de 72 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte équipée d’un bar convivial.À l’étage, une mezzanine accueille un espace ouvert, complété par une chambre et une salle d’eau. Les atouts : Menuiseries en double vitrage Belle hauteur sous plafond avec mezzanine Situé au calme au fond d'une impasse Points complémentaires : L’entrée se fait aujourd’hui par un bien attenant. La création d’une porte d’entrée indépendante sur rue est à prévoir Des travaux d’isolation et l’installation d’une pompe à chaleur sont à envisager pour améliorer le DPE. Ces travaux peuvent, dans certains cas, bénéficier d’aides financières de l’État. Informations locatives : Valeur locative estimée : 700 €/mois après rénovation. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec du potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sacré-Cœur à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 686 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39906 €
