Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Cognac
Prix au m² : 2 000 € / m²
Référence MU040
Description du bien
Découvrez ce pavillon familial construit en 1987, offrant de beaux volumes et un environnement agréable au cœur d’un vaste jardin arboré. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 50,56 m², idéal pour les moments de convivialité. La cuisine de 16,68 m² aménagée aux éléments gris clair est équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson trois feux induction et d’un four, et se prolonge par une pratique arrière-cuisine. Un couloir dessert un wc indépendant, quatre chambres (14,15 m², 12,53 m², 11,33 m² et 17,64 m²), un dégagement, ainsi qu’une salle d’eau comprenant une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc. Une salle de bains complète l’espace nuit, avec une cabine de douche, une baignoire et un meuble deux vasques, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l’étage, une pièce supplémentaire peut accueillir un espace bureau, loisirs ou chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un carport non attenant de 38 m², d’un atelier de 21,84 m² et, en sous-sol, d’une pièce de 60 m² offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré, spacieux et verdoyant de plus de 2 000 m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage par pompe à chaleur apporte un confort thermique moderne et économique. Un pavillon aux prestations complètes, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de tranquillité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2000 m2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crouin à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 000 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
