Studio à vendre 1 pièce • 24.63 m2 Cognac
Prix au m² : 3 985 € / m²
Référence co0134
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : DOMIDEP Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : CHARLES D’ORLEANS 1, rue Charles d’Orléans - 16100 COGNAC https://www.residence-charles-dorleans.com/fr/ Le Bien : Chambre meublée de 24.63 m2 Prix de vente : 98 147€ Loyer annuel : 5 860€ Charges annuelles : 410€ Taxe Foncière : 172€ Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail en cours 05/2031
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.63 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 88
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg d'Angoulême à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 985 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32282 €
