Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 151.5 m2 Cognac
Prix au m² : 2 080 € / m²
Référence VMA20000190
Description du bien
Située en hyper centre de Cognac, cette maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et parfaitement pensé pour la vie de famille. La maison propose au rez-de-chaussée un espace entièrement dédié à la vie quotidienne avec un séjour lumineux d’environ 30 m² et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau s’ouvre sur un agréable extérieur sans vis-à-vis comprenant un petit jardin et une terrasse idéale pour les repas en plein air. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne ainsi qu'un second wc complète l’étage, offrant un confort appréciable pour toute la famille. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage garantissant le calme et le confort thermique. Un grand grenier / combles offre un potentiel supplémentaire pour un futur aménagement ou un vaste espace de stockage.Une cave peut être aménagé pour les amateurs de vins. Un garage avec accès direct dans la maison vous facilitera le quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 21 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 080 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
