Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Cognac
Prix au m² : 2 046 € / m²
Référence MU005
Description du bien
Située dans un secteur recherché de COGNAC, à proximité immédiate de la gare, cette belle maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses éléments anciens et ses volumes agréables. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant trois chambres, dont deux bénéficient de cheminées, apportant charme et cachet à l’ensemble. L’une d’elles dispose d’un dressing. Un wc indépendant complète ce niveau ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble une vasque. En rez-de-jardin, l’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée en marbre, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée avec des éléments laqués blancs et équipée (hotte, plaque de cuisson trois feux induction et four), offre un espace fonctionnel et moderne. Un dégagement, un wc suspendu avec lave-mains ainsi qu’une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré particulièrement agréable, propice à la détente. Une dépendance non attenante offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère à proximité des commodités. La maison est actuellement louée 990 € par mois. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 240 m2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 046 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76704 €
