Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101 m2 Cognac
Prix au m² : 2 100 € / m²
Référence MU024
Description du bien
Située au cœur de la vieille ville de COGNAC, cette jolie maison en pierre, en parfait état, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les sols en carrelage clair mettent en valeur une belle pièce de vie de 45 m². La cuisine intégrée, aménagée avec des éléments stratifiés noirs, est entièrement équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson quatre feux gaz, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle. Un cellier de 6,30 m² avec espace lingerie complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Aux deux étages, les sols en bois recouverts de parquet flottant renforcent le cachet et la chaleur de l’ensemble. Au premier étage, un palier de 4,70 m² distribue deux chambres lumineuses de 16,30 m² et 14 m², une salle de bains carrelée de 6,50 m² comprenant douche, baignoire, meuble une vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième étage, une agréable chambre mansardée de 10,30 m² en surface habitable, représentant 20 m² en surface utile. À l’extérieur, une cour sur l’avant vient parfaire l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur intimiste en plein centre-ville. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et du charme de l’ancien, à deux pas des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 13 m2
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 100 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
