Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92 m2 Cognac
Prix au m² : 2 420 € / m²
Référence MU003
Description du bien
Située à COGNAC, cette agréable maison de ville d’environ 92 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d’un bien alliant charme de l’ancien et confort plus récent. Cette maison ancienne en pierre de taille, complétée par une extension, offre une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée d’environ 16 m², une chambre spacieuse d’environ 17 m², une salle d’eau moderne d’environ 9 m² avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires (13 m² et 9,5 m²), une seconde salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², un véritable atout en ville, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant un auvent d’environ 20 m² et un atelier - auvent d’environ 25 m², parfaits pour du stockage, du bricolage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Une maison fonctionnelle, avec jardin, située à proximité des commodités de COGNAC. Une belle opportunité à découvrir rapidement. BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 105 m2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 420 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73217 €
