Immeuble à vendre 10 pièces • 235 m² Cognac

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cet immeuble situé en centre-ville de COGNAC en Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Il offre 26 880 € de revenus locatifs par an, soit une rentabilité brute potentielle de 8,18% (hors droit d'enregistrement) grâce à ses 5 logements ! Il se compose : Rez de chaussée : Studio de 25m² loué 360€ HC Un appartement T2 de 50m² loué 430€ HC Premier étage : Un appartement T2 de 40m² à louer 430€ HC Un appartement T2 de 40m² loué 430€ HC Deuxième étage : Un appartement T3 de 80m² loué 590€ HC L'avis de conseiller : Localisation centrale au coeur du centre-ville de COGNAC, proche de la place principale ! Cet immeuble est une opportunité rare, à saisir pour tout investisseur cherchant à acquérir un immeuble avec une rentabilité locative assurée. LES PRESTATIONS - Rentabilité intéressante - Quatre logements actuellement loués LES ACCES - Proximité immédiate des commerces et services du centre de COGNAC - A 5 mn à pied de la place François 1er et du Jardin Public - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 1h30 de la côté Atlantique