Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Cognac
Prix au m² : 1 322 € / m²
Référence LAVMA20008068
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier, vous propose à la vente à Cognac cette maison familiale aux volumes généreux offrant un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces pratiques, des rangements, une chaufferie, une cave ainsi que deux garages, offrant de multiples solutions de stationnement et de stockage. Au demi-palier, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, attenante au séjour, complète harmonieusement cet espace convivial. Pour un meilleur confort en toute saison, une climatisation est installée dans la pièce principale. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un palier doté de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste cour d'accueil permet de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'arrière, le jardin clos, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des espaces de rangement appréciables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de décoration permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 266 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crouin à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 322 € / m²
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Taxe foncière
1 466 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36954 €
