Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 83 m2 Cognac
Prix au m² : 1 225 € / m²
Référence MU047
Description du bien
Située à Cognac, dans un quartier proche de tous commerces, cette maison d'une surface habitable d’environ 83 m² est idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. (Tous les sols sont en ciment recouvert ou non de carrelage et en plancher à l'étage). Au rez-de-chaussée : Une entrée de 7 m² distribue un dégagement avec placard, une pièce de 12 m², un WC indépendant et une chaufferie. Au demi-étage :Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² (plaque de cuisson gaz, hotte, four, réfrigérateur) ouvre sur un séjour d'environ 16 m² avec cheminée insert. À l’étage :Un palier dessert trois chambres de 10,50 m², 12 m² et 12 m², chacune avec placard et une salle d’eau de 5 m² avec douche, WC et lavabo. En sous-sol :Une cave de 13 m² (sol ciment) Cette maison est agrémentée d'une cour sur l'avant avec un garage de 16 m² et d'un jardin sur l'arrière avec un auvent de 13 m², et une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier. Ce bien avec du potentiel, est idéal pour un projet immobilier au prix abordable. BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crouin à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 225 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33418 €
