Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 141 m2 Cognac
Prix au m² : 2 623 € / m²
Référence 180
Description du bien
COGNAC: Située dans un secteur très recherché de Cognac, à proximité immédiate du centre-ville, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison R+1 contemporaine, non mitoyenne, aux prestations haut de gamme. D'une superficie de près de 140m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux exposé sud/ouest avec climatisation encastrée et espace bar, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie dans la continuité. L’espace nuit, parfaitement distinct de l’espace de vie, offre un bureau pouvant faire office de chambre, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement les prestations sur mesure et le confort de cette maison pensée sans aucune perte de place : domotique, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, matériaux et finitions haut de gamme. À l’extérieur, une grande terrasse avec store banne, un jardin piscinable avec double accès ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Un garage de 16 m2 attenant complète l’ensemble. Maison clé en main avec une très bonne performance énergétique, fonctionnelle et idéalement située à proximité des commodités. À saisir sans tarder ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg d'Angoulême à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 623 € / m²
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Taxe foncière
2 236 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121634 €
