Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 145 m2 Cognac
Prix au m² : 1 645 € / m²
Référence MU002
Description du bien
Vous recherchez une maison de ville à COGNAC avec de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable potentiel ? Découvrez cette spacieuse maison d’environ 145 m² habitables, idéalement située à seulement 300 mètres de la Place François 1er, dans un secteur central et très recherché.Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un séjour lumineux de 32 m², une cuisine indépendante de 13 m², plusieurs chambres (12,9 m², 12 m², 11 m², 9,5 m² et 15 m²), un bureau de 9 m², une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une cave de 18 m².À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour de 55 m², un véritable atout en centre-ville de COGNAC, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un espace de jeux pour les enfants. Un atelier de 12 m² vient compléter ce bien et offre un espace parfait pour le bricolage, le rangement ou un futur espace de travail.Cette maison de caractère située en centre-ville de COGNAC séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier dans un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des services, elle bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable.Une opportunité rare pour acquérir une maison à vendre à COGNAC, proche de la Place François 1er, avec une cour, un atelier et un fort potentiel d’évolution.Contactez BOISSON IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de ville à COGNAC.BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 55 m2
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg d'Angoulême à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 645 € / m²
-
Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78447 €
